قولنامه‌ی دستی دیگر کافی نیست
۱۴ مهر ۱۴۰۵
با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مسیر خرید و فروش ملک عوض شده است. آن‌چه خریدار و فروشنده باید بدانند.
تا چند سال پیش، بسیاری از معاملات ملکی با یک قولنامه در بنگاه بسته می‌شد و انتقال رسمی ماه‌ها بعد انجام می‌گرفت. این فاصله، ریشه‌ی بیشتر دعاوی ملکی بود.
- معامله‌ی ملک باید در سامانه‌ی رسمی ثبت شود تا در برابر دیگران قابل استناد باشد
- پیش از هر پرداخت، وضعیت بازداشت و رهن ملک استعلام شود
- بیعانه و اقساط را فقط به حساب مالک رسمی و با ذکر بابت آن واریز کنید
- تاریخ حضور در دفترخانه را در همان قرارداد اولیه مشخص کنید
پیش از امضای هر قرارداد ملکی، یک تماس کوتاه با دفترخانه بسیاری از دردسرهای بعدی را پیشگیری می‌کند.